- La fortune nette de Donald Trump a augmenté à 3,1 milliards de dollars en 2023, en hausse par rapport à 2,6 milliards en 2021, selon Bloomberg Billionaires Index.
- Trump est en procès à New York pour fraude civile, accusé d’avoir surévalué sa richesse pendant plus d’une décennie, risquant des pénalités financières et la perte de propriétés emblématiques.
Donald Trump, l’ancien président des États-Unis, voit sa fortune augmenter de manière significative. Selon l’indice Bloomberg Billionaires, sa valeur nette est passée de 2,6 milliards de dollars en 2021 à 3,1 milliards de dollars. Cette hausse intervient alors que Trump est actuellement en procès à New York, accusé d’avoir gonflé sa richesse de plusieurs milliards de dollars pendant plus d’une décennie.
Un contexte judiciaire tendu
Trump a passé une journée houleuse au tribunal, débattant sur la manière dont il évaluait ses actifs. Le procès pour fraude civile, intenté par la procureure générale de New York, Letitia James, pourrait entraîner des pénalités de plusieurs centaines de millions de dollars et la perte de certaines de ses propriétés les plus emblématiques.
Résilience des affaires de Trump
Malgré un marché immobilier morose, les entreprises de Trump démontrent une résilience remarquable. Son déménagement en Floride après avoir quitté la Maison Blanche a coïncidé avec un boom dans l’État, renforçant les finances de deux de ses propriétés les plus connues : le club Mar-a-Lago à Palm Beach et le complexe Doral à Miami.
Les revenus de ses autres terrains de golf ont augmenté de plus de 50 % depuis 2019. Après avoir vendu son hôtel à Washington et remboursé des prêts, Trump dispose désormais de plus de liquidités et de moins de levier financier qu’à tout autre moment de la dernière décennie.
Appréciation des propriétés de Trump
Plusieurs propriétés de Trump ont vu leur valeur augmenter. L’indice de richesse de Bloomberg calcule la valeur nette de Trump depuis 2015, en se basant sur des divulgations éthiques requises pour les candidats présidentiels, des dépôts publics liés à des biens immobiliers clés et des reportages.
Évaluation de Mar-a-Lago
- Valeur selon Trump (2021) : 612,1 millions de dollars
- Évaluation Bloomberg (2023) : 240 millions de dollars
- Évaluation de l’État de New York (2021) : 27,6 millions de dollars
Mar-a-Lago, la célèbre propriété de Trump à Palm Beach, est devenue un point central de plusieurs scandales post-présidentiels. Bloomberg évalue Mar-a-Lago à 240 millions de dollars, en tenant compte de la valeur résidentielle et commerciale de la propriété.
L’Appartement de la cinquième Avenue de Trump
- Valeur selon Trump (2021) : 131,3 millions de dollars
- Évaluation Bloomberg (2023) : 40 millions de dollars
L’appartement de Trump à la Trump Tower a été un élément clé de son image pendant 40 ans. Bloomberg utilise des ventes récentes à la Trump Tower et des comparaisons avec d’autres penthouses de Manhattan pour son évaluation.
Trump Park Avenue
- Valeur selon Trump (2021) : 90,9 millions de dollars
- Évaluation Bloomberg (2023) : 86,4 millions de dollars
- Évaluation de l’État de New York (2021) : 80 millions de dollars
Cette tour résidentielle sur l’Upper East Side de Manhattan est une source significative de valeur pour Trump, principalement en raison des unités de condo non vendues.
40 Wall Street
- Valeur selon Trump (2021) : 664 millions de dollars
- Évaluation Bloomberg (2023) : 270 millions de dollars
Trump a régulièrement ignoré des évaluations plus conservatrices de cette tour de bureaux emblématique de Manhattan. Bloomberg utilise une approche de capitalisation du revenu net pour son estimation.
